Введение рынка недвижимости Дубая
Сегодня рынок недвижимости Дубая является одним из самых быстро развивающихся и процветающих в мире, демонстрируя беспрецедентный рост за последние несколько лет.
Росту рынка недвижимости города способствует ряд факторов, таких как высокое качество проектов и скорость их реализации, налоговая система Объединенных Арабских Эмиратов, стимулирующая развитие новых проектов, и приток инвесторов, которые пытаются создать в нем новые предприятия. На сайте GoldenBee вы можете купить двухкомнатную квартиру в Дубае.
Инвесторы из-за пределов Объединенных Арабских Эмиратов, желающие инвестировать в рынок недвижимости Дубая, могут получить значительную поддержку и помощь от агентов по созданию компаний, которые помогут создать компании в отрасли или даже просто помогут купить или арендовать недвижимость.
Каковы причины для инвестиций в недвижимость в Дубае?
Вы можете захотеть инвестировать в недвижимость Дубая по целому ряду причин. Эти причины могут включать, но не ограничиваются:
- Более низкие цены на недвижимость по сравнению с другими вариантами, доступными в Азии, Америке или Европе, даже если спрос в секторе недвижимости стал выше;
- Недвижимость — отличная инвестиция, особенно в периоды инфляции, поскольку расходы на содержание могут быть привязаны к арендной плате за недвижимость;
- Аренда недвижимости — надежный способ получения дохода, даже несмотря на разную стоимость; например, недвижимость в Дубае дает 8-10% ROI;
- Недвижимость всегда имеет остаточную стоимость, которая является достойным владением, даже если она уменьшается со временем или во времена падения рынка;
- Купить или арендовать недвижимость в Дубае может любой желающий в мире;
- Банки в Дубае ссужают средства на покупку недвижимости
Каковы варианты инвестиций в недвижимость в Дубае?
Что касается инвестиций и возможностей для развития бизнеса, вряд ли какой-либо другой город в мире может соперничать с Дубаем.
Более того, недвижимость – одна из самых выгодных и перспективных возможностей в эмирате. Легальная иммиграционная среда в стране с каждым днем становится все лучше и лучше, поэтому идея покупки недвижимости — это не только отличное решение для переезда, но и отличная инвестиционная возможность.
На данный момент наиболее привлекательными вариантами для инвестиций в недвижимость Дубая являются:
- Приобретение жилой недвижимости по более низкой цене по сравнению с современными мировыми столами в Нью-Йорке, как в Лондоне или Йорке;
- Покупка коммерческой недвижимости в сфере охвата Дубая и на материке, сдача ее в аренду владельцам бизнеса и предпринимателям;
- Приобретение отелей и других туристических объектов, поскольку туризм предоставляет такие же перспективные возможности, как и недвижимость, с точки зрения инвестиций;
- Создание девелоперского бизнеса, позволяющего строить в городе различные типы недвижимости.
Пожалуй, Дубай — один из немногих городов мира, где у инвесторов так много возможностей с точки зрения недвижимости.
Сектор жилой недвижимости Дубая
Хотя рынки недвижимости во всем мире отступают, рынок недвижимости Дубая только растет как в жилом, так и в коммерческом сегментах. Несмотря на то, что предприниматели и потребители, ищущие возможности для покупки недвижимости, проявляли осторожность в течение последних нескольких лет, стабильность рынка недвижимости, обеспечиваемая правительством ОАЭ, позволяла совершать сделки по мере строительства , покупки и сдачи в аренду новых объектов . Жилой сектор города процветает благодаря высокому уровню покупки квартир и домов. Кроме того, недвижимость для отдыха становится все более популярной, так как люди арендуют и покупают виллы, квартиры, апартаменты и студии для отдыха в Дубае.
Сектор коммерческой недвижимости Дубая
Коммерческая недвижимость в Дубае обычно включает в себя склады, офисные помещения и торговые центры или торговые центры. Этот сектор не испытал большой рецессии, поскольку Дубай постоянно становится все более и более авторитетной деловой столицей ОАЭ. Офисы компании и производственные линии требуют большого количества рабочей силы, что представляет собой прекрасную возможность для иммигрантов и укрепляет постоянный приток новых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости. То же самое относится и к другим видам коммерческой недвижимости, включая больницы, торговые центры, склады и т. д.
Перспективы рынка недвижимости в Дубае
Несколько недавних опросов показали, что последние годы принесли застройщикам коммерческой недвижимости в Дубае достойный ROI. Одной из основных причин, по которой эта отрасль сильна как никогда, является тот факт, что разработчики постоянно работают в промышленном, офисном и торговом секторах. Что касается ниши жилой недвижимости, то она также стабильна, если говорить об аренде и покупке. Инвесторы, владеющие недвижимостью и сдающие ее в аренду другим, обычно получают стабильный доход, который составляет 8-10% ROI. Одним из самых больших преимуществ рынка недвижимости Дубая является то, что он открыт, в отличие от большинства других международных рынков, предоставляя различные инвестиционные возможности. Недвижимость также является отличным залогом в особых случаях, например, при получении кредита.
Предприниматели и инвесторы, которые рассматривают возможность создания бизнеса на рынке недвижимости Дубая, знают, что эмират Дубай может похвастаться одним из лучших в мире качеством жизни и действительно высоким уровнем жизни. Если вы прокатитесь по Дубаю, то заметите, как формируется инфраструктура, какие удобства предлагаются жителям и как в целом созданы условия в городе для комфортного и приятного проживания. В то же время, если вы сравните цены на покупку и аренду недвижимости в Дубае с ценами в других мегаполисах мира, то заметите, что они значительно ниже. Добавьте к этому круглогодичную теплую погоду, которая украшает этот регион, и вы получите идеальную туристическую достопримечательность.
Поэтому инвестиции в недвижимость в Дубае всегда оправданы, хотите ли вы просто переехать и жить там или построить бизнес. Конечно, есть определенные правила, которые должен соблюдать каждый инвестор, но есть множество местных агентов, которые готовы помочь любому начинающему инвестору.
Различные варианты инвестиций
Есть много вариантов для занятий и предпринимателей, которые думают о знакомствах с бизнесом в сфере недвижимости. Каждый месяц новые возможности. Несмотря на то, что многие свободные зоны в городе расширяются, на материковой части Дубая также есть множество вариантов, и они используют плодотворные инвестиционные возможности для предпринимателей, которые используют, как развивать свои идеи и потребности, как все работает на рынке.
Есть так много компаний, на которые иностранные инвесторы могут рассчитывать, — это Dubai Business Bay, Downtown Dubai , Dubailand, Jumeirah и многие другие. Человек с твердой деловой интуицией может использовать множество инвестиционных возможностей в городе и эмирате и в результате стать серьезным игроком на рынке.Лучшие районы для инвестиций в недвижимость Дубая в этой статье .
Также важно отметить, что Дубай для иностранных инвестиций является серьезным случаем для предпринимателей из-за пределов ОАЭ. Более того, в стране ведется постоянная работа по предоставлению иностранным инвесторам новых прав и новых возможностей на юридическом уровне. Постоянное развитие Дубая на всех создает новые шаги и пути для вмешательства из западных стран, которые призывают больше средств в страну и помогают создать лучшее место для жизни и работы.