Свежие новости Астрахань

Инвестиционная стоимость

Подходя к инвестициям с осторожностью, можно сэкономить на всех вышеперечисленных элементах без видимого снижения качества. Следует помнить, что разумная экономия заключается не в использовании самых дешевых, а в самых оптимальных решениях. Если, например, мы начнем строить дом из некачественных материалов, может оказаться, что из-за возникающих время от времени проблем постройка простоит вечно, а последующие ремонтные работы нас разорят.

Стоимость строительства дома — работа

Ключевым вопросом является выбор метода строительства. Если доверить работу профессионалам, трудозатраты составят около 30-40% стоимости строительства дома. Это очень много, поэтому многие люди задаются вопросом, стоит ли делать ставку на экономическую систему в этом вопросе и выполнять все этапы строительства дома самостоятельно .

Следует помнить, что хотя инвестиции, осуществляемые за счет собственных средств, кажутся вроде бы более выгодными для кармана, ведь мы платим только за стройматериалы, в итоге зачастую они оказываются сопоставимыми. Во-первых, такое строительство обычно занимает гораздо больше времени. За это время меняются цены на материалы (они дорожают), а длительные инвестиции подвергаются, например, к неблагоприятным погодным условиям.

Время и деньги также съедают непредвиденные проблемы (на строительных площадках найти такие проблемы несложно), с которыми профессиональные бригады обычно справляются эффективнее. В настоящее время многие опытные строители задаются вопросом, как организовать строительную компанию и при этом идти «своими силами». Хорошей идеей будет найти компанию, которая только выходит на рынок, но создана людьми, которые знают свое дело. Такие услуги обычно дешевле. Вы можете искать по друзьям и рефералам.

Подводя итог, если у нас есть навыки, много свободного времени и энтузиазм в работе — стоит попробовать взять вызов самому. Если собираемся войти в незнакомые воды, лучше отпустить заранее. Также можно заранее «потренироваться», проверив, например, как построить дом на садовом участке .

Строительство дома, т.е. этапы строительства дома

Также можно сэкономить на отделочных материалах. Это касается как фасада здания, так и интерьера. Использование дорогих может привести к тому, что затраты превысят цену строительства дома в ракушке. К тому же, выбрав вместо декоративной штукатурки или деревянной облицовки, например, более дешевый — но простой в уходе — пластиковый сайдинг, мы впоследствии избежим таких дилемм, как чем мыть фасад?

Полы, мебель и фурнитура, конечно же, должны соответствовать нашим эстетическим ожиданиям, но стоит разумно распоряжаться бюджетом. Если она не слишком велика, нужно помнить, что элементы отделки в дальнейшем можно довольно легко заменить. В начале хорошо обустроить дом как можно дешевле. Скромная, но полная комплектация всегда лучше мечты, на которую не хватило денег.

Строительство отдельного кирпичного гаража наверняка займет много времени. Так, может быть, вместо этого будет достаточно эстетически сделанного деревянного сарая? Более низкие затраты также будут получены за счет выделения места для автомобиля внутри здания.

Стены

Наружные стены жилых домов в настоящее время возводятся из самых разных материалов. Наиболее популярны: бетонные блоки, силикатный, кирпич, керамический пустотелый кирпич, камень, дерево. Выбор оптимального сырья зависит от многих факторов, и цены на отдельные виды могут существенно различаться, например, в зависимости от региона. Как правило, при строительстве кирпичного дома дешевле всего возводить стены из керамики, затем следуют ячеистый бетон, керамзитобетон и силикат. Последний материал имеет много преимуществ одновременно, это, например. наиболее устойчивы к сжатию.

Конечно, дом можно построить и из дерева. Работы выполняются значительно быстрее ( строительство каркасного дома занимает всего 4 месяца), а общая стоимость обычно будет немного ниже по сравнению с кирпичным зданием аналогичного размера (в среднем на 5%). Однако следует иметь в виду, что из-за меньшей популярности этого вида строительства найти хорошую и опытную строительную бригаду, которая не возьмет за работу слишком много денег, может оказаться непросто. К сожалению, в случае неправильно проведенных работ проблемы с долговечностью дома проявятся достаточно быстро.

Окна и двери

Казалось бы, чем меньше окон, тем ниже будет конечная стоимость строительства. Оказывается, однако, что экономия часто компенсируется меньшим расходом стройматериалов на стены. Большие окна, с другой стороны, имеют много преимуществ — они позволяют наблюдать за территорией снаружи, лучше освещают интерьер и обеспечивают дополнительный обогрев солнечными лучами. Потери тепла при выборе моделей с высокой теплоизоляцией будут небольшими.

В настоящее время на рынке представлено множество моделей окон по самой разной цене. При выборе подходящего следует учитывать герметичность и долговечность. Как правило, пластиковые окна считаются более долговечными. Однако их не так легко отремонтировать, как деревянные окна. Следует помнить, что покупка окон – это разовые расходы – их хватает на годы. Выбор дешевых, но очень негерметичных окон низкого качества приведет к большим потерям тепла и, как следствие, к более высоким затратам.

То же самое и с дверями. Внешние должны обеспечивать нам максимальную защиту. Поэтому стоит инвестировать в более качественные модели, которые затруднят взлом.

При комплектации дверей и окон также следует обращать внимание на акции, ведь окончание серии часто продается строительными магазинами по очень привлекательным ценам.

Крыша

Строительство кровли является очень важным пунктом в смете расходов. Традиционные ломаные крыши без дополнительных изгибов, слуховых окон и т. д. будут самыми дешевыми. Стоит отметить, что современные модели отличаются очень привлекательным внешним видом. Они доступны в очень широком диапазоне цветов и узоров.

Недостатком по отношению к традиционной плитке является меньшая прочность (а также большая подверженность разрыву), а также худшее затухание шума из окружающей среды и очень низкая теплоизоляция.